ДЛЯ УСТАНОВКИ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Вопрос:

кто из собственников должен быть указан в разрешении на установку рекламной конструкции?

Ответ:

Земля находится в чьей-то собственности. Но есть проблемы, которые связаны с разграничением этой собственности. Решать их нужно непосредственно либо в органе местного самоуправления, либо в органе государственной власти. В каждом населенном пункте есть свой землеустроительный комитет, который скажет, чья эта земля.

Каждый земельный участок находится в собственности и закрепляется за определенным предприятием или учреждением, которое от имени соответствующего собственника им распоряжается. Соответственно нужно идти к представителю собственника, который имеет право на заключение договора.

Если речь идет о здании, другой недвижимости, то у них может быть несколько собственников и договор о том, как они будут совместно распоряжаться имуществом. Если договор предоставляет право одному лицу принимать решение – значит, с ним нужно заключать договор. Если совместное решение – значит, со всеми. Исходя из этого и будет решаться этот вопрос. Вот если взять товарищество собственников жилья в многоквартирном доме – то необходимо согласие всех собственников, и от их имени может выступить ТСЖ. А если товарищества нет, то скорее всего никто ничего разместить на доме не сможет – слишком сложный процесс согласования. И если все-таки реклама на доме появится без согласия каждого собственника, то она будет там находиться незаконно.